期房出售如何进行账务处理?

时间:2013-05-01??来源:中华财考网??编辑:??打印

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问:期房出售如何进行账务处理?

答:(1)收到购房款时:

借:银行存款

贷:预收账款

(2)缴纳营业税及附加:

借:应交税费——应交营业税

应交税费——应交城建税/教育费附加等

贷:银行存款

(3)待开发产品完工结转收入:

借:预收账款

贷:主营业务收入

(4)同时结转成本:

借:主营业务成本

贷:开发产品

(5)结转税费:

借:营业税金及附加

贷:应交税费——应交营业税等。

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